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Vente Bastide à vendre en Provence, Var N°PR136

En campagne, centre Var proche d'une petite ville, spacieuse bastide provençale exploitée en chambres d'hôtes, avec 3,26 ha terrain plat, pelouse, jardin paysagé.

PRIX : 1 200 000 Euros ou 7 871 484 F

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Vente bastide à vendre en Provence, Var

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Toulon à 50 km Marseille Provence à 83 km
Gare SNCF la plus proche : À 2 km

Autoroute la plus proche : A8 à 3 km.
Grande ville la plus proche : Aix en Provence à 30 mn, Toulon à 30 mn.

Premier supermarché : À 1,3 km.
Premiers commerces : À 1,5 km.

Premier collège : À 1,3 km.
Première école primaire : À 1,5 km.

Promenades, loisirs, activités : Idéalement située à 1/2 h d'Aix-en-Provence et Toulon, à 1 h de Marseille et Nice. (Les Gorges du Verdon sont à une petite heure pour pratiquer canoë ou randonnées pédestres, l'embarquement pour les Iles d'Or (Le Levant, Porquerolles et Port-Cros) n'est qu'à 45 mn pour y passer la journée et retrouver le calme de la campagne. Proche d’un Golf 18 trous. Un Karting outdoor international. L'Abbaye du Thoronet et de la Celle. La Basilique et les Orgues de St Maximin. Le Site d'escalade et canyonning du Vallon Sourn.

LE TERRAIN
Surface : 3,26 ha.
Descriptif : Terrain plat, pelouse jardin paysagé.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison

La maison

Remise pour matériel de jardin

Remise pour matériel de jardin

remise

Remise

Piscine

Piscine

La piscine, terrasse

La piscine, la terrasse

La terrasse

La terrasse

La terrasse

La terrasse

cuisine d'été couverte

Cuisine d'été couverte

Cuisine d'été couverte

Cuisine d'été couverte

Parking

Parking

Entrée

Entrée

Vue

Vue aérienne

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Spacieuse Bastide provençale exploitée actuellement en chambres d’hôtes.
Date de construction : 1850 renovee en 2002.
Superficie habitable : Environ 345 m2, Shon 440 m2.
Éléments architecturaux anciens : Aucun.
État de la propriété : Habitable.
Travaux à prévoir : Aucun.
Chauffage central : Chauffage central au fuel, radiateurs en fonte.
Localisation : En campagne, centre VAR proche d'une petite ville.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue dégagée.
Descriptif des pièces :
Bastide provençale, sur 3 niveaux comprenant salon, salle à manger, 8 chambres (dont 5 chambres d’hôtes ), 3 salles de bains, 3 salles d’eau avec douche, 7 WC . Sols carrelés de terre cuite ancienne de Salernes. Belles Boiseries : grandes porte-fenêtres cintrées à petits carreaux, portes de communication pleines à l'ancienne. Matériaux nobles (pierre, bois et marbre pour les salles de bain).
Rez-de-chaussée de 157,74 m2 : hall d’entrée, bureau, salon avec cheminée 43 m2, salle à manger avec cheminée 29 m2, cuisine 13,50 plus un cellier attenant de 20 m2, un toilette avec lave-mains, 1 grande chambre d’hôte avec salle d’eau avec douche et WC de 25,70 m2 avec terrasse (accès pour personne à mobilité réduite).
1er étage de 118,60 m2 : : 1 Chambre avec salle de bains et WC 23,50 m2, 1 Chambre avec salle de bains et WC 20 m2, 1 Chambre 13,30 m2 + salle de douche et WC séparés 5,50 m2, 1 Chambre avec salle de bains et WC 35,30 m2, Lingerie avec placard 5 m2, Grand palier et hall.
2ème étage de 68,70 : 3 chambres privées, une salle d’eau avec WC, Chambre avec plafond rampant poutres apparentes 28 m2, 1 Chambre 12 m2, 1 Chambre 14 m2 Salle d’eau avec douche 6,70 m2, Palier 7 m2une
Grande terrasse avec tonnelle 33 m2, Cuisine d'été couverte 24 m2 aménagée avec évier, frigidaire, micro-ondes, barbecue-plancha, machine à café.
Piscine : 12 x 6 filtre à sable, carrelée mosäique.

DÉPENDANCES
Cuisine d'été couverte. Grenier de 57 m2 à aménager, Garage 21 m2, 3 cabanons en pierre servant de remise pour matériel de jardin, 7 parkings.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Entrée

Entrée

Salon

Salon

Cheminée du salon

Cheminée du salon

Salle à manger

Salle à manger

Cheminée de la salle à manger

Cheminée de la salle à manger

une chambre

Une chambre

Une chambre

Une chambre

une chambre

Une chambre

une chambre

Une chambre

Une chambre

Une chambre

Une chambre

Une chambre

Une salle de bains

Une salle de bains

salle de bains (suite)

Une salle de bains (suite)

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Etiquette énergétique

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