Vente propriété, Aix-en-Provence à vendre N°PR129
En campagne Aixoise, dans le secteur des vignobles ; des châteaux AOC d’Aix en Provence, Maison d'Architecte contemporaine, en parfait état, piscine, jardin paysagé aoutour de la maison dont 80 oliviers, des cerisiers, tilleuls, saules, cyprès et une pinède.
PRIX : 1 310 000 Euros ou 8 593 036 F
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Vente propriété, Aix-en-Provence à vendre LOCALISATION Autoroute
la plus proche : A8 à 30 km. Premier
supermarché : À 10 km. Premier
collège : À 4 km. Golf le plus proche : LE
TERRAIN PHOTOS EXTÉRIEURES
Entrée de la Propriété
Garage
Vue sur le Mont Ventoux
La Piscine
La piscine
La piscine
La piscine
La maison et la piscine
La piscine
La piscine
Terrain, jardin paysagé
Terrain
Terrain de boules
Terrasse
Terrasse
Vue d'une chambre DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison d'Architecte contemporaine. Date de construction : 1995. Superficie habitable : Environ 350 m2 habitables, plus 150 m2 garage en sous-sol et abri voitures, plus 60 m2 de caves. État de la propriété : Parfait état. Cette maison qui comprend de nombreuses baies vitrées est d’une clarté et d’une luminosité exceptionnelle. Travaux à prévoir : Aucun. Chauffage central : Chauffage par le sol à basse température au RDC et radiateurs pour les chambres Chaudière au fuel marque : BUDERUS. Localisation : Campagne aixoise, dans le secteur des vignobles, des châteaux AOC d’Aix en Provence, la propriété se trouve au bout d’un chemin à flanc de colline. Vue et situation par rapport au bruit : Très calme dans campagne provençale. Avec une très belle vue. Descriptif des pièces : 3 chambres et 2 salles de bains. Rez-de-chaussée : RDC : d’une superficie de 280 m2, il se compose de plusieurs modules de niveaux différents donnant une forme de U à la bâtisse, toutes les pièces donnent sur les terrasses et patios qui bordent la piscine formant un grand puits de lumière. L’entrée et le séjour ont une superficie de 100 m2, avec des niveaux différents, poutres apparentes, grand volume, plafonds cathédrales , les sols sont en terre cuite dalles de 40x40 fait main, nombreuses baies vitrées en alu avec volets roulants électriques, cheminée centrale en pierre d’Espail . Les portes sont en merisier Un hall dessert la cuisine équipée de 25 m2 et la salle à manger indépendante du salon, d’une superficie d’environ 25 m2 elle se termine à l’arrière par un jardin d’hiver (terrasse fermée en verre). En façade le séjour et la salle à manger sont séparés par un Patio où trône un magnifique magnolia d’une taille d’environ 8 m. Un escalier de quelques marches permet d’accéder à l’aile du bâtiment où se trouvent les 3 chambres du RDC elles ont une superficie de 14 à 15 m2 chacune et sont aménagées de placards .dans l’aile ouest, se situent Une salle de billard d’une superficie de 50 m2 avec mezzanine et un pool house de 80 m2 comprenant aussi une mezzanine , un four à pain ou pizza, une cheminée, une cuisine équipée avec comptoir de bar. Au RDC se trouvent une buanderie de 10 m2,1 salle de bains, 3 salle d’eau avec douches, 3 wc, ett hall de distribution. Terrasses : 200 m2 avec Patio. Etage : L’étage est réservé à la suite parentale de 70 m2 avec un escalier privé en béton ciré arrivant sur un palier mezzanine vitrée plongeant sur le salon, aménagé en coin bureau, 1 wc indépendant, la chambre et la vaste salle de bains donnent sur une terrasse tropézienne avec vue sur le patio et la piscine, A l’étage, possibilité d’aménager un grenier de 30 m2. Sous-sol : garage de 100 m2 avec ouverture automatique A l’extérieur un abri couvert pour 2 véhicules, un local chaufferie. Adoucisseur d’eau, aspiration centralisé, alarme, visiophone, arrosage automatique par l’eau du canal de Provence. Piscine : En forme de L 10x5m et 5x4m, filtration au sable, piscine en construction traditionnelle béton, revêtement en carrelage de mosaîque, petit bain avec marches, 2 grandes cascades s'écroulant d'un mur en pierres sèches et jardinière donde avec palmiers. Le local technique est situé sous la terrasse supérieure. PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE
Entrée
Entrée
Entrée
Entrée, salon
Cuisine
Salon
Salon
Salon avec cheminée
Salle à manger
Salle à manger d'hiver
Une chambre
Une chambre bureau
Vue de la chambre bureau
Salle de billard
Salle de billard
Une chambre
Une chambre
Une chambre
Une salle de bains
Une salle de bains
Une salle de bains
L'intérieur Pool house
L'intérieur Pool house
Étiquette Énergétique de la Propriété
Étiquette Énergétique de la Propriété |
 siège social 44 rue de Laborde, 75008 Paris - siret 424839470 - Directeur Gilles PORTEBOS - Téléphone 01 45 22 00 94
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