
Vente propriété avec lac, étang à vendre en Bretagne
LOCALISATION
Aéroport
international le plus proche : À
85 km de Brest (RyanAir vers Londres-Luton, FlyBe vers Birmingham,
Exeter et Southampton), Ferry à Morlaix à 28 km
Aéroport national le plus proche :
À 85 km de Brest avec Air
France
Gare SNCF la plus proche : TGV à
Guingamp à 37 km
Autoroute
la plus proche : N12 à 10 km
Grande ville la plus proche : Morlaix à
28 km
Premier
supermarché : À 3 km
Première commerces : À 3 km
Premier
collège : À 3 km
Première école primaire : À
3 km
Golf
le plus proche : À 40 km
LE
TERRAIN
Surface : 14 ha
Descriptif : L'étang a une profondeur régulière supérieure à 2 mètres sur la majorité de ses 12 hectares (30 acres). Cet Étang est idéal pour la pêche, alimenté par 2 rivières et par 4 sources et ruisseaux, entouré par 2 ha (5 acres) de berges en pente douce et marais. Il mesure environ 900 mètres de long. Poissons autorisés : esturgeon, saumon, truite, carpe, goujon, tanche, gardon, etc.. CHEPTEL : a) carpes : (1000 carpes environ), 450 carpes miroir et 450 carpes communes (dont 250 carpes entre 6kg et 12/13 kg). Le poids moyen des carpes pêchées aujourd’hui est de 6,5 kg, entre 50 et 100 carpes herbivores (âgées de +10 ans). b) gardons, rotengles : plusieurs tonnes. c) Tanches, anguilles, truites, brochets, etc. quantité inconnue. Environnement proche préservé et de qualité (forêt départementale de 600 ha, motte médiévale, etc...)
PHOTOS
EXTÉRIEURES

Vente propriété avec lac, étang à vendre en Bretagne
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Un
cours d'eau qui alimente le lac
Cours
d'eau qui sort du lac
DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison en pierre
Date de construction : 19ème siècle
Superficie habitable : La surface au sol hors d'oeuvre brute est de 71 m2, agrandissement possible de SHOB 30 m2 au sol
Éléments architecturaux : Aucun
État de la propriété : Très
bon état
Travaux à prévoir : Aucun
Chauffage central : Electrique
Localisation : Au bord du lac
Vue et situation par rapport au bruit : Vue
sur le lac, calme
Descriptif des pièces :
Rez-de-Chaussée : (La surface est de 49,5 m2)
Cuisine ouverte sur le séjour : 4,50 m x 6,70 m = 30 m2, chambre : 2,40 m x 4,50 m = 11 m2, construction bois : 8,50 m2.
1er étage : (La surface est de 15 m2)
Chambre mansardée : 3,25 m x 3,25 m = 10 m2, Salle de douche mansardée : 1,85 m x 2,75 m = 5 m2
Agrandissement possible de SHOB 30 m2 au sol.
Piscine : Non
DÉPENDANCES
Aucune.
PHOTOS
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