Vente en Pays de la Loire, à vendre Moulin, Sarthe N°PL063
Moulin qui a été entièrement restauré par ses propriétaires. Le moulin se trouve sur une île qui est reliée par un pont. La roue, entièrement restaurée, sert encore pour entraîner un générateur qui fournit l’électricité pour l’habitation et les 2 gîtes. Tout le mécanisme est en excellent état.
PRIX : 693 000 Euros ou 4 545 000 F
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Vue aérienne du Moulin LOCALISATION Autoroute
la plus proche : A28 à 5 km. Premier
supermarché : À 2 km. Premier
collège : À 2 km. LE
TERRAIN PHOTOS EXTÉRIEURES
Le Moulin
Le Moulin
Le Moulin
Un Gîte
Un Gîte
L'entrée
La rivière
La roue
La rivière
La rivière
Vue de la rivière
Turbine
Turbine
Armoire électrique DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Moulin qui a été entièrement restauré par ses propriétaires. Le moulin se trouve sur une île qui est reliée par un pont. La roue, entièrement restaurée, sert encore pour entraîner un générateur qui fournit l’électricité pour l’habitation et les 2 gîtes. Tout le mécanisme est en excellent état. Date de construction : Origines XII siècle. Superficie habitable : Moulin environ 260 m2 plus les gîtes. Éléments architecturaux anciens : Construction en pierres, enduits à la chaux grasse naturelle. Poutres chêne. État de la propriété : En parfait état, quelques traces de salpêtre peu gênantes et normales pour un moulin, notamment en pied de murs dans la salle de machinerie ainsi q’une fissure du carrelage au niveau de la porte-fenêtre de la même pièce. Quelques micros-fissures naturelles sur les enduits extérieurs. Menuiserie bois double vitrage. Couverture ardoises refaite vers 1980. Travaux à prévoir : La partie en bois sur garage est à refaire ainsi que sa couverture, en plaque fibre-ciment actuellement. Chauffage central : Au sol électrique dans la grande pièce, radiateur à bain d’huile dans la cuisine, par convecteur à l’étage et gîtes. Contrat EDF H07 sur 20 ans depuis 2008. Localisation : Sur une île reliée par un pont. Vue et situation par rapport au bruit : Route Le Mans/Tours à 100 mètres, le bruit des voitures est couvert par le bruit de l’eau. Descriptif des pièces : 4 chambres et 2 salles de bains. Rez-de-chaussée : Entrée 5.80 m² carrelage, pièce à vivre (avec mécanisme) 133 m² marbre, cuisine 14.50 m² carrelage et estrade en bois radiateur à bain d’huile, WC carrelage. Garage 3 voitures, porte électrique, arrière cuisine. 1er étage : par escalier en marbre : Clic au sol, Palier 1 de 3 m², palier 2 de 15.30 m², dégagement 23.80 m², chambre 1 de 9.50 m², chambre 2 de 14.20 m², chambre 3 de 17.40 m², chambre 4 avec salle d’eau 19.50 m², salle de bains douche, WC lave-mains. Ballon eau chaude 300Lt. Véranda bois 42.70 m².. 2ème étage par escalier sapin. Grenier isolé. 3ème étage : aménagé en stockage de bois. Piscine : Non. DÉPENDANCES PHOTOS INTÉRIEURES DU MOULIN
Séjour
Cuisine
Une Chambre
Une Chambre
Une Chambre
Une Chambre
Salle de Bains
Salle de Bains
Véranda PHOTOS INTÉRIEURES DES GITES
Séjour
Séjour
Cuisine
Chambre
Étiquette Énergétique du Moulin
Étiquette Énergétique du Moulin
Étiquette Énergétique du Gîte
Étiquette Énergétique du Gîte |
 siège social 44 rue de Laborde, 75008 Paris - siret 424839470 - Directeur Gilles PORTEBOS - Téléphone 01 45 22 00 94
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