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Téléphone :
01 45 22 00 94
Email :
info@chateauestate.com
 

vente d'une propriété à rénover à vendre, aude, languedoc N°L129

PRIX : 577 500 Euros ou 3 657 000 FF

La maison

La maison

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Carcassonne à 28 km (RyanAir vers Londres) Toulouse à 87 km
Aéroport national le plus proche : Carcassonne à 28 km
Gare SNCF la plus proche : Castelnaudary à 20 km

Autoroute la plus proche : A61 à 25 km
Grande ville la plus proche : Castelnaudary à 20 km

Premier supermarché : À 10 km
Premiers commerces : À 1 km

Premier collège : À 10 km
Première école primaire : À 1 km

Golf le plus proche : À 30 km

LE TERRAIN
Surface : 5 ha
Descriptif : Cours d’eau traversant la propriété avec cascades. Droit d’eau sur la rivière par arrêté préfectoral (1/2m3 par seconde) pour alimenter une centrale hydroélectrique privée (à régler pour autonomie électrique totale de la propriété).

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison

La maison

Allée entrée propriété

Allée entrée propriété

La maison

La maison

La maison2

La maison2

La propriété

La propriété

La propriété

La propriété

Canal et chemin

Canal et chemin

La piscine

La piscine

La piscine

La piscine

La rivière

La rivière

Bambouseraie

Bambouseraie

Bois

Bois

Cascade

Cascade

La rivière

La rivière

Cascade

Cascade

Chute d'eau

Chute d'eau

Le bief

Le bief

Le barrage

Le barrage en bordure de la popriété

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Moulin maison et dépendances en pierres
Date de construction : 1880
Superficie habitable : 456 m2 sur 3 niveaux
Éléments architecturaux : Moulin, machinerie
État de la propriété : A restaurer
Travaux à prévoir : A restaurer
Chauffage central : Chauffage électrique, centrale hydroélectrique privée ( à remettre en marche pour autonomie électrique totale de la propriété)
Localisation : Au cœur d’un domaine de 5 ha, à 1 km d’un village
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, la rivière les bois. Région classée Natura 2000 par l'Europe pour la qualité de son environnement.
Descriptif des pièces : 11 chambres et 1 salle de bains
Maison principale : 20 pièces dont 11 chambres. 1 salle de bains dans une grande pièce à revoir. Cuisine, salle à manger, salon, bureau, bibliothèque et autres pièces à restaurer. Maison indépendante de 88 m2 et donjon 7 m2 à restaurer

Piscine : Piscine à plusieurs bassins alimentée par la rivière

DÉPENDANCES
Dépendance de 260 m2 sur 2 niveaux plus 44 m2 en construction. Une maison indépendante de 88 m2 sur 2 niveaux plus 1 donjon de 7 m2 dominant la vallée. (possibilité d’aménagement de plusieurs gîtes)

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Maison principale salon

Maison principale salon

Maison principale sejour

Maison principale séjour

Maison principale cuisine

Maison principale cuisine

Maison principale cuisine

Maison principale cuisine

Maison principale, une chambre

Maison principale, une chambre

Maison principale, une chambre

Maison principale, une chambre

Maison principale, niveau 3

Maison principale, niveau 3

La turbine

La turbine

Dépendance

Dépendance

Dépendance

Dépendance

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  Contact
sarl au capital de 7 625 Euros siège social 10 rue du Colisée 75008 Paris
siret 424839470 Gérant Gilles Portebos tél O1 45 22 00 94