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Vente Moulin Charente Poitou à vendre N°CH077

Ancien moulin entièrement restauré (350m2) avec une seconde maison également restaurée (105m2) avec piscine, les deux immeubles étant séparés par une passerelle; environnement exceptionnel.

PRIX : 945 000 Euros ou 6 198 000 F

Le Moulin

Le Moulin

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Poitiers à 70 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : La Rochelle à 82 km
Gare SNCF la plus proche : TGV Niort à 13 km

Autoroute la plus proche : A10 et A83 à 5 km
Grande ville la plus proche : Niort à 13 km

Premier supermarché : À 10 km
Premiers commerces : À 500 mètres

Premier collège : À 500 mètres
Première école primaire : À 500 mètres

LE TERRAIN
Surface : Environ 3 000 m2.
Descriptif :
La rivière est régulée par un barrage. Le Moulin est situé sur une île.

PHOTOS EXTÉRIEURES

Le Moulin

Le Moulin

Le Moulin

Le Moulin

Le Moulin

Le Moulin

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

La Seconde Maison

L'entrée

L'entrée

La piscine devant la seconde maison

La piscine devant la seconde maison

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

Rivière et pêcheur

La rivière

La Serre

La Serre

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancien Moulin en Pierre (située sur une île) et seconde Maison indépendante séparée par une passerelle.
Date de construction : Mi XIX siècle.
Superficie habitable : Moulin environ 250 m2, plus la seconde Maison d’environ 105 m2.
Éléments architecturaux anciens : Poutres, cheminées en pierre.
État de la propriété : Très bon état, entièrement rénové en 1992 et maintenu en bon état par le Propriétaire, fenêtres en double vitrage. Travaux qualitatifs, ensemble de très bon goût, très clair, nombreuses fenêtres avec vue sur la rivière.
Travaux à prévoir : Aucun Travaux.
Chauffage central : Le Moulin a un chauffage central par radiateurs avec pompes à chaleur, air-air et air-eau et la seconde maison à un chauffage par le sol à basse température, avec pompe à chaleur air-eau.
Localisation : À l’orée d’un village, non isolée.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur la rivière et le bief du moulin.
Descriptif des pièces : 5 chambres et 5 salles de bains.
Moulin : en pierre avec 1 garage, le reste est aménageable.
Rez-de-Chaussée : grand séjour, cuisine équipée, lingerie, 2 caves à vins, ancienne chaudière.
Étages intermédiaires et 1er Étage Étage intermédiaire : 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et 1 autre salle de bains avec baignoire. Étage intermédiaire : 1 chambre et 1 Salle de bains, 1 dressing ; 1er Étage : Seconde partie du Séjour.
2ème Étage : 1 grande chambre et 1 Salle de Bains.
Seconde Maison : Grand Séjour avec Cuisine équipée ouverte, 1 chambre et 1 salle de bains.
Piscine : Oui, 9 x 4 mètres.

DÉPENDANCES
Garage pour 1 grande voiture.
Préau en L qui peut être fermé.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Entrée

Entrée

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour au 1er Étage

Séjour au 1er Étage

Séjour au 1er Étage

Séjour au 1er Étage

Séjour au 1er Étage

Séjour au 1er Étage

SalleVue du Séjour  de bains

Vue du Séjour

SalleVue du Séjour  de bains

Vue du Séjour

Cuisine

Cuisine

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Chambre

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

Une Salle de Bains

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA SECONDE MAISON

Séjour

Séjour

Séjour

Séjour

Cuisine

Cuisine

Chambre

Chambre

Salle de Bains

Salle de Bains

Salle de Bains

Salle de Bains

Salle de Bains

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Étiquette Énergétique de la Propriété

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