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Vente belle demeure à vendre, Lot N°MP082

Isolée en pleine campagne, maison rurale ancienne et rénovée, isolée, avec deux dépendances indépendantes sur 1,6 ha de terrain boisé, verger (arbres fruitiers).

PRIX : 367 500 Euros ou 2 410 000 F

Vente belle demeure à vendre, Lot

Vente Belle demeure à vendre, Lot

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Toulouse à 120 km et Rodez à 77 km.
Gare SNCF la plus proche : à 10 km

Autoroute la plus proche : A20 (L'Occitane), A68
Grande ville la plus proche : Villefranche de Rouergue à 12 km

Premier supermarché : À 12 km
Premiers commerces : À 3 km

Premier collège : À 12 km
Première école primaire : À 3 km

LE TERRAIN
Surface : Environ 1,6 ha.
Descriptif : Un grand terrain boisé qui comprend un verger avec noisetiers, cerisiers, pommiers, un prunier et un cognassier.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison

La maison

La maison

La maison

La dépendance

La dépendance N°1

La dépendance

La dépendance N°1

La dépendance

La dépendance N°2

La terrasse

La terrasse

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne Ferme isolée, ayant fait l'objet d'un agrandissement.
Date de construction : 19ème siècle
Superficie habitable : Environ 182 m2
Éléments architecturaux anciens : Poutres, cheminées, parquet, linteaux en pierre et escalier en pierre.
État de la propriété : Bon état Habitable.
Travaux à prévoir : Une rénovation du toit et la terrasse est à refaire.
Chauffage central : Chauffage central au fuel chaudière à changer.
Localisation : Isolée, premier voisin à 1 km.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme.
Descriptif des pièces :
Rez-de-chaussée : 97 m2 une buanderie, une cave, une pièce avec four à pain.
1er étage : Un séjour salle à manger, une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle de bains, un WC, une lingerie, une terrasse, un porche d’entrée.
2ème étage : (combles aménagés), deux chambres, une salle de bains avec WC et un pigeonnier aménagé en chambre.
Piscine : Oui, 12x6 m, (liner de la piscine à changer).

DÉPENDANCES
Les deux dépendances séparées, face à la maison d'habitation, sont d'anciennes étables et granges.
La première dépendance est d'une superficie de 140m2 environ.
La deuxième dépendance est d'une superficie de 110m2 environ.
Elle contient deux ateliers et un hangar attenant de 76m2 environ.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Séjour

Salon Salle à manger

Salon

Salon Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Une chambre

Une chambre au 1er étage

Une chambre

Une chambre dans les combles aménagés

Comble aménagé

Combles aménagés

Une salle de bains

Une salle de bains au 1er étage

Comble aménagé

Accès au pigeonnier aménagé

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