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vente Manoir en Ardèche, Aubenas N°RA021

PRIX : 995 000 Euros ou 6 527 000 FF

vente Manoir en Ardèche, Aubenas

vente Manoir en Ardèche, Aubenas

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Nîmes à 130 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : Lyon à 180 km
Gare SNCF la plus proche :TGV Montélimar 60 km

Autoroute la plus proche : A7 à 60 km
Grande ville la plus proche : Aubenas à 24 km

Premier supermarché : À 18 km
Premièrs commerces : À 18 km

Premiers collèges : À 18 km
Première école primaire : 3 km

Golf le plus proche : À 50 km

LE TERRAIN
Surface : 2 ha
Descriptif : Parc centenaire, avec rivière de 1ère catégorie en bordure et parcours de pêche privée sur 2 km. Cascade. Accès à la propriété par un pont de pierre. Très privatif.

PHOTOS EXTÉRIEURES

parking

Parking

parc centenaire

Parc centenaire

parc centenaire

Parc centenaire

Rivière

Rivière

piscine

Piscine

piscine

Piscine

Terrasse

Terrasse

terrasse

Terrasse

Façade

Façade

terrasse

La rivière

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Château du XIXème siècle, anciennement moulinage
Date de construction : 19ème siècle
Superficie habitable : Environ 1000 m2 (450 m2 exploités en chambres d'hôtes)
Éléments architecturaux : Cheminées, parquets, boiseries.
État de la propriété :Parfait état. La partie chambre d'hôtes a été entièrement restaurée en 2002.
Travaux à prévoir : Aucun
Chauffage central : Chauffage au fuel
Localisation : Campagne, bord de rivière
Vue et situation par rapport au bruit : Aucune nuisance de bruit ni de voisinage. Isolé.
Descriptif des pièces :
En rez-de-jardin : grande salle (ancien atelier) de 350 m2 sans piliers porteurs avec 6,70 mètres de hauteur sous plafond ; Etages : Entrée, salle à manger de 30 m2, 2 salons de 25 m2 chacun, terrasse de 100 m2 avec vue sur parc et rivière, 8 chambres d'hôtes de charme avec 6 salles de bains ; partie privative : appartement F3 de 60 m2 avec terrasse de 50 m2
.
Piscine : Oui

DÉPENDANCES
Maison en pierre à restaurer sur 2 niveaux + cave en pierre volcanique.
Appartement de gardien F3, 50 m2 .

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

salle à manger

Salle à manger

salon

Salon

salon

Salon

corridor

Corridor

une chambre

Une chambre

Une chambre

Une chambre

chambre

Une chambre

salle de bains

Salle de bains

  Contact
sarl au capital de 7 625 Euros siège social 10 rue du Colisée 75008 Paris
siret 424839470 Gérant Gilles Portebos tél O1 45 22 00 94