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Vente Languedoc, Belle demeure à rénover N°L254

À l'orée d'un village, belle demeure à rénover avec des dépendances, un parking, un très joli jardin paysager et clôturé.

PRIX : 315 000 Euros ou 2 066 000 F

Vente Languedoc, Belle demeure à rénover

Vente Languedoc, Belle demeure à rénover

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Carcassonne à 20 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : Toulouse à 85 km
Gare SNCF la plus proche : Carcassonne à 15 km

Autoroute la plus proche : A61 à 10 km
Grande ville la plus proche : Carcassonne à 10 km

Premier supermarché : À 500 m
Premiers commerces : À 100 m

Premier collège : Carcassonne à 15 km
Première école primaire : À 500 m

Golf : Carcassonne à 20 km du domaine d'Auriac.

LE TERRAIN
Surface : 2600 m2.
Descriptif : Jardin fleuri, arboré et clos. Entrée privée avec place de parking et garage.

PHOTOS EXTÉRIEURES

La maison avec le jardin

La maison avec le jardin

Le jardin

Le jardin

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Belle demeure ancienne sur trois niveaux avec des dépendances de 220 m2.
Date de construction : 1851.
Superficie habitable : Environ 280 m2.
Éléments architecturaux anciens : Carrelage, parquets, tomettes, cheminées et hauteur de plafonds.
État de la propriété : Bon état.
Travaux à prévoir : A rénover entièrement.
Chauffage central : Chauffage central au fuel et cheminée.
Localisation : Dans le village.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue dominante et dégagée située à l'extérieur du village, Tranquilité absolue, et sénérité absolue.
Descriptif des pièces : 6 chambres et 1 salle de bains.
Rez-de-chaussée : Côté Nord : Salon de 20 m2 avec cheminée et moquette au sol. Cuisine à aménager de 17 m2 + arrière cuisine avec rangements, carrelage ancien, bois sur les murs pour 10,35 m2. Côté sud : Séjour avec cheminée de 25,20 m2 carrelage ancien, une chambre de 18,51 m2 avec grande cheminée et carrelage ancien, cellier, WC indépendant, garage de 32,57 m2.
1er étage : Côté Nord : 2 chambres (20 m2 et 16,30 m2) avec coin d'eau tomettes au sol, cheminée + rangements, plus 1 chambre de 14 m2 avec carrelage ancien. Côté Sud : Une chambre de 23 m2 avec carrelage ancien, coin d'eau + 2 Chambres ( 22,76 m2, 19,23 m2) , coin d'eau. Palier desservant une chambre de 6,33 m, une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et 2 lavabos (9,25 m2).
2ème étage . Grenier (16,38 m2), Pièce 2 côté Nord tomettes au sol avec fenêtre 19,60 m2, Pièce 3 sol en bois avec fenêtre 21,23 m2, palier. 3 chambres de bonnes côté sud avec fenêtres avec tomettes (12 m2, 11,70m2, 19,50 m2). Cage d'escalier.
Piscine : Non.

DÉPENDANCES
Grange, garage, plus deux grandes dépendances transformer en habitation ou autre projet. le reste est aménageable.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée

Salle à manger

Salle à manger

salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Une chambre au rez-de-chaussée

Une chambre au rez-de-chaussée

Palier au rez-de-chaussée

Palier au rez-de-chaussée

Escalier conduisant à l'étage

Escalier conduisant à l'étage

Chambre à l'étage

Chambre à l'étage

Chambre à l'étage

Chambre à l'étage

Chambre à l'étage

Chambre à l'étage

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