vente propriété, gites, camping, activités touristiques, auvergne N°RA041
PRIX : 784 000 Euros ou 5 143 000 FF
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Vue aérienne de la propriété LOCALISATION Autoroute
la plus proche : A77 à 50 km Premier
supermarché : À 16 km Premier
collège : À 16 km Golf le plus proche : À 16 km LE
TERRAIN PHOTOS EXTÉRIEURES
La maison principale
La maison principale
Terrasse du gîte 1
Gîte 1
Gîte 2
Gîte 2
Gîte 3
La piscine
Les maisons
Maison d'amis
Terrasse maison d'hôtes
Camping
Canoés DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Propriété avec maisons Bourbonnaises en pierres Date de construction : 1640 et 1750 Superficie habitable : 150 m2 maison principale, 95 m2 gite 1, 116 m2 gite 2, 48 m2 gite 3, 116 m2 maison amis, chambres d’hôtes et partie professionnelle 200 m2 environ Éléments architecturaux : Murs en pierre, cheminées, poutres, parquets, four à pain État de la propriété : Habitable Travaux à prévoir : Aucun Chauffage central : Chauffage central au fuel pour la maison, et poêles à bois Localisation : Isolée, au bord d’un village, proche de la rivière la Loire Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne Descriptif des pièces : 14 chambres et 8 salles de bains Maison principale :150 m2 chauffage central fuel installé en 2005,cuisine salle à manger avec cheminée 30 m2, salon de 30 m2 avec cheminée, 4 chambres de 9, 11, 16, 18 m2, 1 salle de bains douche de 6 m2, bureau 10 m2, arrière cuisine, avec 2 four à pain, et 150 m2 à l’étage à aménager Gîte 1 : 95 m2, convecteurs électriques, poêle à bois double combustion, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains douche wc. Gîte 2 : 116 m2, chauffage convecteurs électrique et poêle à bois, séjour spacieux avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains douche wc, et wc séparé. Gîte 3: 48 m2, chauffage convecteurs électriques, séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains douche wc. Maison d'amis: 116 m2, chauffage par convecteurs électriques, séjour, 1 chambre, salle de bains douche wc, sous sol 27 m2. Chambres d'hôtes : Hall d'entrée, salle à manger salon avec cuisine américaine de 48 m2, salle de reception de 80 m2, 3 chambres de 27, 21, et 18 m2 avec chacune salle de bains douche wc . Atelier : grande pièce de 115 m2. Camping : classé aire naturelle, 25 emplacements sur 1 ha de terrain plat, parciellement ombré, avec sanitaire: 2 douches, 2 toilettes, 1 urinoir, 1 vidoir, 2 lavabos, 2 éviers, 3 bornes d'électricité de chacun 4 prises. ( actuellement le camping est équipé pour 10 emplacements). vendu avec location de 8 kayacs récents, kayacs remorque, camionnette de 9 personnes, 26 gilet de sauvetage neufs pour tous les âges et poids, 6 bidons , 16 pagaies. Location de vélos à 21 vitesses, 2 VTT, quelques vélos d'enfants, plusieurs sacoches de cycliste. Piscine : oui 12 x 6 m aux normes, clôturée, avec douche et pelouse réservée aux bains de soleil, local technique avec installation de purification, filtre de sable, robot de ménage DÉPENDANCES PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE
Maison le salon
Salle à manger
Gîte 1 séjour
Gîte 1 cuisine
Gîte 2 séjour
Gîte 3 chambre
Gîte 3 séjour
Gîte 3 séjour
Une chambre d'Hôtes
Salle pour chambres d'Hôtes
Intérieur maison d'amis
Une salle de bains chambre d'Hôtes
Une salle de bains gite
Salle de bains maison
Sanitaires camping |
sarl au capital de 7 625 Euros siège social 10 rue du Colisée 75008 Paris
siret 424839470 Gérant Gilles Portebos tél O1 45 22 00 94