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Vente Gîtes à vendre en région Aquitaine N°911

Aquitaine, à vendre en Béarn, belle Maison de maitre du début du XVIIIème siècle, entièrement restaurée et aménagée en maison d'hôtes, avec dépendance aménagée en gîte. Proche d'une petite ville touristique avec tous commerces.

PRIX : 693 000 Euros ou 4 545 000 F

Vente Aquitaine à vendre Béarn, Maison et gite

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : TARBES LOURDES à 70 km, BIARRITZ à 80 km (vols low-cost vers l'Europe)
Aéroport national le plus proche : PAU à 40 km
Gare SNCF la plus proche : TGV ORTHEZ à 20 km

Autoroute la plus proche : A64 à 20 km
Grande ville la plus proche : PAU à 40 km

Premier supermarché : À 1 km
Premiers commerces : À 1 km

Premier collège : À 1 km
Première école primaire : À 1 km

LE TERRAIN
Surface : 1,8 ha
Descriptif : Beau parc aux arbres séculaires, avec jacuzzi, potager, verger et bois. Puits avec pompe sur le terrain.

PHOTOS EXTÉRIEURES

Vente Aquitaine à vendre Béarn, Maison et gite

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Le gite

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DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison de maître béarnaise.
Date de construction : Début XVIIIème siècle.
Superficie habitable : 440 m2 pour la maison principale, plus 130 m2 pour la dépendance.
Éléments architecturaux anciens : Poutres anciennes, charpente apparente dans les combles aménagés, murs en pierres apparentes dans la dépendance...
État de la propriété : En très bon état. L'ensemble peut être vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.
Travaux à prévoir :.
Chauffage central : Chauffage central et eau chaude au gaz de ville dans la maison principale ; électrique et au bois dans la dépendance.
Localisation : En lisière de village.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur le parc, calme.
Descriptif des pièces : 8 chambres et 6 bains.
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 65 m2 (salon, salle à manger), cuisine, cellier et cave, 35m2, wc indépendant, partie privée de 35m2 avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, 1 suite de 30 m2 ouvrant sur terrasse (chambre, salle de douche et wc).
1er étage : palier-bibliothèque 30m2, salle de relaxation avec sauna, 30m2, 2 suites de 30 m2 avec salles de douche et wc, 1 suite de 45 m2 avec salle de bains, buanderie-lingerie, 10m2.
2ème étage : suite parentale de 65m2 composée d'une grande chambre avec salon et chambre d'enfants, salle de douche, wc séparés, grand grenier aménageable avec atelier, chaufferie, lingerie.
Piscine : Possibilité d’en faire une.

DÉPENDANCES
Maison indépendante de 130m2, une des anciennes fermes du domaine aménagée en gîte pour 6/8 personnes, rénovée en 2009 : rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, cuisine équipée et coin repas ; 1er étage : 2 suites avec salles de douche et placard, wc ; 2ème étage : suite modulable avec salon, partie nuit, salle de douche, wc.
Four à pain, puits.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

L'entrée

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Le séjour

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La suite du rez-de-chaussée

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Le palier du premier étage

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Les suites

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L'intérieur du gite

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Étiquette Énergétique de la Propriété

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