
Vente Ferme Rénovée en Indre et Loire, à vendre
LOCALISATION
Aéroport
international le plus proche : Tours à 25 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : Tours à 25 km
Gare SNCF la plus proche : Amboise à 7,5 km
Autoroute
la plus proche : A10 à 10 km
Grande ville la plus proche : Amboise à 7,5 km
Premier
supermarché : À 4 km
Premiers commerces : À 2 km
Premier
collège : À 7,5 km
Première école primaire : À
2 km
LE
TERRAIN
Surface : 5 416 m2 environ.
Descriptif : Plat, arboré, petite mare curée en 2009, puits, pompe, fosse septique.
PHOTOS
EXTÉRIEURES

La Ferme

DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne ferme en pierres rénovée en maison d'habitation de 200 m2 et dépendances aménagées en 2 maisons d'amis ou 2 gîtes et grange de 80 m2.
Date de construction : 17 et 18 ème siècle.
Superficie habitable : Environ 419 m² au total (Maison d'habitation 200 m2, Maisons d'amis 54 et 85 m2 plus grange de 80 m²).
Éléments architecturaux anciens : Murs en pierres, cheminées du 17e et 18e, poutres en chêne.
État de la propriété :
Habitable de suite
Travaux à prévoir : Aucun travaux, 700 m² de couverture refaits.
Chauffage central : Chauffage central au sol à basse température par Pompe à Chaleur réversible. Pompe à Chaleur réversible pour les gîtes et électrique à l'étage.
Localisation : En pleine nature, havre de paix.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme.
Descriptif des pièces de la maison d'habitation : 5 chambres et 3 salles de bains
Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour/cuisine de 36 m², salon 27 m², coin bureau, WC, chambre 16 m² avec salle d'eau, chambre 11 m², salle d'eau, chaufferie Pompe à Chaleur réversible, ballon 300 l de 12 m², WC, pièce de réception de 40 m² avec accès extérieur, atelier de peinture au dessus de 9 m², le tout carrelé au sol.
1er étage : palier, salle d'eau, 2 chambres de 11 et 12 m², grenier isolé de 60 m², chambre de 20 m².
Piscine : Non
DÉPENDANCES
Grange d'environ 80 m² béton au sol.
Gîte n° 1 Salon-séjour-cuisine 36 m² carrelée, au 1er une chambres de 10 m² avec salle d'eau et une de 8 m².
Gîte n° 2 Cuisine 27 m², séjour 32 m², au 1er étage 2 chambres 13 m², salle de bains et WC séparé.
Chauffage Pompe à Chaleur réversible, isolation par isolent mince et laine de roche haute densité en rampant, 10 cm de laine de verre au plafond du RDC.
PHOTOS
INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE
Cheminée Tourangelle dans le séjour
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