LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Poitiers à 55 km
Aéroport national le plus proche : Poitiers à 55 km
Gare SNCF la plus proche : Argenton s/creuse à 36 km

Autoroute la plus proche : A20 à 36 km
Grande ville la plus proche : Argenton s/creuse à 36 km

Premier supermarché : À 2 km
Premiers commerces : À 2 km

Premier collège : À 2 km
Première école primaire : À 2 km

Golf le plus proche : À 20 km

LE TERRAIN
Surface : 4,15 ha
Descriptif : Terrain comprenant des prairies, bordé par une rivière (avec chemin public entre la propriété et la rivière), parc arboré. La propriété se trouve en zone innondable.

PHOTOS EXTÉRIEURES

façade

façade

le Manoir, le parc

le Manoir, le parc

allée, le manoir

allée, le manoir

entrée principale

entrée principale

entrée garage côté rue

entrée garage côté rue

allée, le manoir

allée, le manoir

le manoir

le manoir

le manoir

le manoir

le manoir

le manoir

entrée cave

entrée cave

entrée côté pré

entrée côté pré

chemin communal

chemin communal

les prés

les prés

les prés

les prés

chemin communal pont

chemin communal pont

grange

grange

la route

la route

la tour

la tour

vue des prés et la rivière

vue des prés et de la rivière

allée

allée

le village

le village

grange

le village

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Manoir en pierre
Date de construction : 19ème siècle
Superficie habitable : 488 m2
Éléments architecturaux : cheminées, hauteur plafond entre 3 et 4 m, lambris chêne d'époque, rosaces d'époque, vitraux, poutres apparentes, oratoire, table en pierre sculptée de plus de 3m, immences miroirs, pigeonnier, serre à l'ancienne etc...
État de la propriété : Habitable, rénové en 2003 2004, l'électricité, le chauffage, la plomberie ont été refaits à neuf aux dernière normes en vigueur. chaque pièce à un grand nombre de prises électriques de terre, et les chambres ont toutes une prise pour la TV satellite( l'antenne est dans la tour carrée) et prise téléphonique ADSL.
Travaux à prévoir : Papier peinture dans certaine pièces et autres travaux de décoration. Toiture à vérifier. Volets extérieurs à repeindre
Chauffage central : Chauffage central au gaz de ville
Localisation : A 10mn du centre ville. Située : à côté d’une route très passante (N), sur 1 côté, à la sortie de la ville, et au début de la zone artisanale, ailleurs campagne et rivière. La maison est en angle droit avec la route, la façade donne côté arboré
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur le parc, les prés.
Descriptif des pièces : 6 chambres et 5 salles de bains
Maison : au rez de chaussée, entrée, bureau de 20 m2, cuisine de 25 m2 meublé en chêne massif et équipée, 2 arrières cuisines, un petit salon de 25 m2 hauteur de plafond de 3 m, avec une grande cheminée en marbre, de beaux lambris de chêne d'époque,( restaurés par un menuisier), une rosace d'époque orne le plafond, double porte en vitraux ouvrant sur le grand salon. Un grand salon de 55 m2, hauteur de plafond de 4 m, poutres apparentes, même lambris que dans le petit salon, une grande partie du salon est sur-élevée façon mezzanine et donne sur l'oratoire, une grande porte double vitrée en demi-lune donne sur le jardin d'ornement, la galerie d'hiver est la salle à manger du Manoir, avec sa table en pierre sculptée de plus de 3 m, la lumière des vitraux ricoche sur d'immences miroirs et illumine cette pièce de milles couleurs. Antichambre, wc, accès à la cave. Au 1er étage, 3 chambres de 19 m2( parquet d'origine et cheminée en marbre rose, avec marqueterie de marbre bleu et rose devant le foyer, vue sur le pigeonnier), 21 m2 ( située au dessus du petit salon, cheminée en marbre foncé), 25 m2 (sa salle de bain est située dans la tour carrée) et 3 salles de bains wc de 7, 7, et 10 m2. Sur le palier intermédiaire se trouve une suite d’environ 70 m2 avec une entrée salon de 20 m2, 2 chambres de 22 et 23 m2 avec prises pour TV et prises téléphone ADSL, 1 salle de bains de 8 m2 avec baignoire balnéo, un meuble de salle de bain double évier marbre, wc indépendants, et escalier vers le grenier qui est de la même grandeur que l'appartement. Au 2ème étage une chambre de 20 m2, salle de bains de 6 m2, wc séparés et placards de rangements. Cave.
Piscine : Non

DÉPENDANCES
1 grange écurie en partie rénové, une serre à l’ancienne, 2 chalets en bois sur dalle béton pour le matériel de jardin ou autre , pigeonnier.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA BELLE DEMEURE RÉNOVÉE

l'entrée du Manoir