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belle demeure en Bourgogne à vendre, proche Beaune N°B059

Proche de Beaune, 2 maisons de style 19ème siècle avec un terrain de 15 ha dont verger, cerisiers, pêchers, roseraies, sous-bois, prés, rivière tout le long et cascade.

PRIX : 995 000 Euros ou 6 526 000 F

Vente Belle Propriété en Bourgogne à vendre, proche Beaune

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Dijon Bourgogne Ouges à 41 km
Aéroport national le plus proche : Dijon Bourgogne Ouges à 41 km
Gare SNCF la plus proche : TGV 3 heures Paris, 2 heures de Genève.

Autoroute la plus proche : A6 à 3,5 km, A311 (Chalon-sur-Saône)
Grande ville la plus proche : Dijon à 47 km

Premier supermarché : À 8 km
Premiers commerces : Pharmacie, poste, 2 boulangers, 4 restaurants, artisans.

Premier collège : À 5 km de Beaune
Première école primaire : Dans la ville

Golf le plus proche : À

LE TERRAIN
Surface : Environ 15 ha .
Descriptif : Roseraie, verger (30 arbres fruitiers : cerisiers, pêchers, nectarines, pommiers, poiriers, cognassiers, quetsches, mirabelles, plus 15 noyers), potager, jardin, sous-bois, prés, rivière tout le long du terrain (Première catégorie : Truites, gardons, perches), cascade. source privée.

PHOTOS EXTÉRIEURES

Vente Belle Propriété en Bourgogne à vendre, proche Beaune

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Vente Belle Propriété en Bourgogne à vendre, proche Beaune

Vente Belle Propriété en Bourgogne à vendre, proche Beaune

La maison

La maison

Les maisons

Les maisons

Les maisons

Les maisons

Les maisons

Les maisons

Les maisons

Les maisons

La maison principale

La maison principale

la seconde maison

La seconde maison

la seconde maison

La seconde maison

la seconde maison

La seconde maison

la seconde maison

La seconde maison

Le sous-bois

Le sous-bois

La cascade

La cascade

L'étang

L'étang

L'étang

L'étang

La rivière

La rivière

La rivière

La rivière

Le jardin

Le jardin

Le jardin

Le jardin

Le jardin

Le jardin

La roseraie

La roseraie

La roseraie

La roseraie

La source

La source

La source

La source

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Une propriété comprenant 2 maisons. Maison principale et 2ème maison.
Date de construction : 19ème siècle.
Superficie habitable : Environ 251 m2 pour la maison principale, et environ 192 m2 pour la seconde maison.
Éléments architecturaux anciens : Aucun.
État de la propriété : Habitable, Assainissement entièrement refait en 2012, aux normes, fosses toutes eaux avec épandages (sous la roseraie), Électricité et plomberie neuves dans la seconde maison, Double vitrage bois.
Travaux à prévoir : Toits : certains seront à refaire. Électricité à refaire dans la maison principale.
Chauffage central : Chauffage central à gaz (chaudière changée en 2012) et cheminées pour la maison principale. Chauffage électrique par radiateur à inertie pour la seconde maison.
Localisation : En campagne.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur le terrain, et le bois.
Descriptif des pièces : Maison d'habitation 251 m2 :
Rez-de-chaussée : 71 m2 : Salon : 31 m2, poutres, cheminée ouverte, en pierre avec 1 garage, le reste est aménageable.Salon : 31 m2, poutres. Cheminée ouverte, Exposition Sud et Ouest. Cuisine 13 m2 à aménager, expostion Sud, couloir 3m2, 2 placards, 1 chambre 17 m2, peinture moquette, exposition Sud, 1 salle de bains 6 m2, fenêtre, exposition Est, WC 1 m2.
1er étage : 124 m2 Palier 1 m2 chambre 2 : 13 m2. À gauche sur le palier., chambre 3 : 27 m2, chambre 4 : 17 m2, salle de bains avec wc 6 m2, 2ème salon : 28 m2, parquet, porte-fenêtre sur balcon 2m2, 3ème salon 32 m2, parquet massif, peinture, grande cheminée de pierre (avec initiale HG, Henri Gauthey), Nord Ouest. Accès jardin par porte-fenêtre. Accès escalier pour l’étage.
2ème étage : 33 m2 : 33 m2 Palier 4 m2, fenêtre, chambre 5 24 m2, parquet massif, peinture, plafond (3m), grande cheminée pierre Ouest. Dressing derrière, salle de bains possible.
3ème étage : Chambre 6 22 m2, parquet, palier 1 m2.
Seconde Maison : 4 Appartements environ 200 m2. Appartement1 : Duplex de 80m² environ. Rez-de-Chaussée : salon (cheminée), salle-à-manger avec cuisine ouverte aménagée équipée. Sol : ciment peint. Wc. Étage : 2 chambres. Sol stratifié. Salle-de-douche avec wc. Appartement 2 : T2 de 40m² environ. Rez-de-Chaussée. Salon avec cuisine ouverte aménagée équipée. Poêle. Sol ciment peint. Chambre. Salle-de-douche. Wc séparés. Appartement 3 : Duplex de 40m² environ. Rez-de-Chaussée : Salon avec cuisine ouverte aménagée équipée. Sol ciment peint. Cheminée. Étage : chambre. Salle-de-douche avec wc. Appartement 4 : 1er étage. 50m² environ. Salon avec cuisine ouverte aménagée équipée. Poêle. Sol stratifié. 2 chambres. Sol stratifié. Salle-de-bains avec wc. Grenier.
Piscine : Possibilité d’aménager d’autres bâtiments.

DÉPENDANCES
Garage : 23 m2. Sol dalles de Bourgogne, cave voûtée : 18 m2 avec une chapelle.
Remise : 12 m2 près du portail. Chambre à four : 9 m2. Four à pain. Cabane bois au fond du pré, petite maison de vigneron.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

salon

Salon

salon

Salon

Salon

Salon

cuisine

cuisine

cuisine

Cuisine

une chambre au rez-de-chaussée

une chambre au rez-de-chaussée

une chambre

une chambre

une chambre

une chambre

une chambre

Une chambre

une chambre

Une chambre de l'appartement N°1

une chambre de l'appartement N°2

Une chambre de l'appartement N°2

une chambre de l'appartement N°2

Une salle de bains

une chambre de l'appartement N°2

Une salle de bains

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Une salle de bains

Étiquette Énergétique de la Propriété

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