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Belle Demeure à vendre en Périgord Vert N°910

Vente maison de caractère en pierre, périgourdine en parfait état, avec gîte et dépendances, au coeur du Périgord vert, dans le Parc régional du Périgord-Limousin, et à proximité d'une réserve ornithologique.

PRIX : 450 000 Euros ou 2 950 000 F

Belle Demeure à vendre en Périgord Vert

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Limoges à 65 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche : Limoges à 65 km
Gare SNCF la plus proche : Angoulême à 50 km

Autoroute la plus proche : A20 à 50 km
Grande ville la plus proche : Angoulême à 50 km, Nontron à 12 km

Premier supermarché : À 2,5 km
Premiers commerces : À 2,5 km

Premier collège : À 2,5 km
Première école primaire : À 2,5 km

LE TERRAIN
Surface : 5 hectares.
Descriptif : Beau terrain avec arboretum, 2 étangs (5 000 m2 et 2 000 m2, profondeur jusqu'à 5,50 mètres ; la chaussée de l'étang vient d'être rejointoyée).

PHOTOS EXTÉRIEURES

Belle Demeure à vendre en Périgord Vert

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Un des deux étangs

Un des deux étangs

L'autre étang

L'autre étang

La grange

La grange

La chaussée de l'étang

La chaussée de l'étang

La maison, le gite et un des clédiers

La maison, le gite et un des clédiers

La maison, le gite et un des clédiers

La maison, le gite et un des clédiers

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Maison de caractère périgourdine.
Date de construction : Fin XVIIème siècle, entre 1680 et 1700.
Superficie habitable : 300 m2, plus 120 m2 de dépendances.
Éléments architecturaux anciens : Poutres anciennes, murs en pierre et granit, cheminées...
État de la propriété : Très bon état.
Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir, toitures refaites en 2013.
Chauffage central : Au fuel, doublé chaudière bois. Possibilité de chauffer les 2 habitations indépendamment. Poêles à bois dans les 2 logements.
Localisation : En campagne.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur la campagne, très calme.
Descriptif des pièces : 5 chambres et 2 bains. Habitation actuellement en 2 parties (les deux parties peuvent facilement être réunies pour ne refaire qu'une habitation)
1ère partie de 175 m2 : Séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de douche avec 1wc, à l'étage : 2 chambres, 1 wc.
2ème partie de 125 m2 : séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 environ, poêle à bois, 1 chambre de 50 m2 environ, 1 bureau de 10 m2 environ, salle de douche, wc.
Piscine : Possibilité d’en faire une.

DÉPENDANCES
Grange de 110 m2.
Bergerie en bois de 60 m2 environ avec électricité.
3 Clediers (anciens séchoirs à châtaignes) dont un partiellement ouvert utilisé comme salle à manger d'été.

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 125 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

L'habitation de 175 m2

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