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Vente Aquitaine à vendre ferme avec dépendance, Béarn N°835

Proche d'une ville avec tous commerces, entre Biarritz et Pau, belle ferme du XVIIIème siècle entièrement restaurée avec un appartement de 4 chambres tout équipé attenant et une grande grange à rénover en dépendance.

PRIX : 595 000 Euros ou 3 900 000 F

Vente Aquitaine à vendre ferme avec dépendance, Béarn

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LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : PAU à 40 km et BIARRITZ à 70 km (Vols low-cost quotidiens vers Paris, Bruxelles, Londres...)
Aéroport national le plus proche : PAU à 40 km
Gare SNCF la plus proche : ORTHEZ TGV à 6 km

Autoroute la plus proche : A64 à 6 km
Grande ville la plus proche : PAU à 45 km

Premier supermarché : À 6 km
Premiers commerces : À 2 km

Premier collège : À 6 km
Première école primaire : À 2 km

Golf le plus proche : À 14 km

Distance de la mer : À 60 km (45 minutes)

LE TERRAIN
Surface : 6 826 m2
Descriptif : Beau terrain plat, arboré, fleuri. Nombreux arbres fruitiers. Puits. Rivière à 30 mètres

PHOTOS EXTÉRIEURES

Vente Aquitaine à vendre ferme avec dépendance, Béarn

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Le verger

Le verger

Le gîte et le puits

Le gîte et le puits

La dépendance

La dépendance

La dépendance

La dépendance

L'arrière de la dépendance

L'arrière de la dépendance

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancienne ferme béarnaise rénovée
Date de construction : 1791
Superficie habitable : 400 m2 plus grange de 400 m2 au sol 2 niveaux.
Éléments architecturaux : Escaliers anciens, poutres, murs en pierre...
État de la propriété : Bon état (électricité, plomberie, salles de bains… refaites récemment)
Travaux à prévoir : La grange reste à restaurer si on souhaite l'aménager ; quelques peintures à rafraîchir éventuellement
Chauffage central : Au fuel. La maison principale et la dépendance peuvent être chauffées séparément avec la même chaudière.
Localisation : En campagne, pas isolé
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur la campagne, et sur le jardin. Une petite route de campagne peu passante en bordure.
Descriptif des pièces : 6 chambres et 4 bains et 4 chambres et 3 bains dans la dépendance
Rez-de-chaussée : 2 Entrées, salon (environ 35m2), cuisine (environ 35m2) équipée et aménagée, salle à manger avec pièce de débarras sur l'arrière (possibilité d'agrandir) environ 30m2, bureau, pièces de rangement, buanderie, chaufferie
Premier étage : 1 grande chambre principale avec dressing et salle de bains complète en suite, 5 chambres, 3 salles de bains avec wc
Piscine : 10x5m, avec douche et wc. Clôturée (portails d'accès en fer forgé)

DÉPENDANCES
Appartement indépendant : séjour avec cuisine ouverte équipée, salon, accès à la maison principale; à l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains avec wc, placards

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON PRINCIPALE

Le salon

Le salon

La cuisine

La cuisine

La salle à manger

La salle à manger

La suite principale

La suite principale

Les chambres

Les chambres

Les chambres

Les chambres

Les chambres

Les chambres

Les chambres

Les chambres

Salle de bains

Les salles de bains

Salle de bains

Les salles de bains

Salle de bains

Les salles de bains

Le séjour du gîte

Le séjour du gîte

Le séjour du gîte

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Le salon du gîte

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Le palier des chambres du gîte

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Les chambres du gîte

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La vue du gîte

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