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Limousin ancien moulin a vendre LI733

Le long d'une rivière un ancien moulin, entouré de ses bâtiments, maisons et espaces sont au calme, où pleins de projets sont possibles. Pêche, baignade, acceuil, restauration... La grange laisse encore de l'espace à aménager. Le terrain de part et d'autre de la petite route est plein de charme avec son île et ses plages.

PRIX : 367 000 Euros ou 2 407 500 F

Limousin ancien moulin a vendre

Limousin ancien moulin a vendre

LOCALISATION
Aéroport international le plus proche : Bellegarde-Limoges à 105 km (RyanAir vers Londres)
Aéroport national le plus proche :Bellegarde-Limoges à 105 km
Gare SNCF la plus proche : Guéret à 12 km

Autoroute la plus proche : E 62/N 145 à 10 km
Grande ville la plus proche :Guéret à 12 km

Premier supermarché : À 10 km
Premiers commerces : À 5 km

Premier collège : À 10 km
Première école primaire : À 5 km

LE TERRAIN
Surface : Environ 2 ha.
Descriptif :Terrain traversé par la petite route, d'un coté l'ancien moulin avec son bief, l'île bordée de plages et les habitations, de l'autre la grande grange avec son pré bordé par un ruisseau.

PHOTOS EXTÉRIEURES

Le bief

Le bief

Le moulin

Le moulin

L'arrière du moulin

L'arrière du moulin

L'arrière du moulin

L'arrière du moulin

une des maison

une des maison

Maison de coté

Maison de coté

Une terrasse

Une terrasse

Autre terrasse

Autre terrasse

Grange

Grange

La propriété

La propriété

Le bief

Le bief

La rivière de l'île

La rivière de l'île

La rivière de l'île

La rivière de l'île

Plage de l'île

Plage de l'île

Plage de l'île

Plage de l'île

L'île

L'île

L'île

L'île

Plage et bief

Plage et bief

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ancien moulin avec ses habitations.
Date de construction : Fin 18ème et 20ème.
Superficie habitable : Environ 200 m2 (200 m2 pour les maisons, un commerce de 90 m2, une réserve de 30 m2,une grange de 145 m2).
Éléments architecturaux anciens : Pierres, cheminées, poutres, parquets.
État de la propriété : Habitable.
Travaux à prévoir : Certaines toitures à revoir, possibilité de continuer un autre appartement et des petits travaux.
Chauffage central : Chauffage central gaz et poêles à bois.
Localisation : Isolée.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur la rivière et les bois, calme.
Descriptif des pièces : 6 chambres et 4 salles de bains pour les maisons.
Maison 1, rez-de-chaussée : salon/cuisine 35 m2 avec poêle à bois. 1er étage : palier, 1 chambre de 13 m2, 1 dressing de 6 m2, 1 salle d'eau avec wc. Maison 2 attenante, sous-sol : garage ouvert, rez de chaussée : entrée, cuisine de 16 m2, salon de 17 m2, 1er étage : 1 chambre de 17 m2, 1 chambre de 16 m2, 1 cabinet de toilette wc, 2ème étage
: 1 chambre de 17 m2 avec 1 salle de bains ouverte avec wc .
Piscine : Non.

DÉPENDANCES
Une grange indépendante de 145 m 2 au sol (possibilité de faire 3 niveaux, toiture en fibrociment, trois murs en pierre et un refait en parpaing), 2 pièces à restaurer dans le moulin avec les greniers et un poulailler maçonné indépendant. Un sanitaire extérieur (évier, wc, douche) .

PHOTOS INTÉRIEURES DE LA MAISON 1

Salon salle à manger

Salon salle à manger

Salon cuisine

Salon cuisine

Chambre

Chambre

Salle d'eau

Salle d'eau

MAISON 2 attenante

Cuisine

Cuisine

Salon

Salon

Chambre1

Chambre1

Chambre 2

Chambre 2

Chambre 3

Chambre 3

Salle de bains chambre 3

Salle de bains chambre 3

APPARTEMENT

Cuisine salon

Cuisine salon

Cuisine salon

Cuisine salon

Chambre 1

Chambre 1

Chambre 1

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 2

Salle de bains wc

Salle de bains wc

Salle de bains wc

Salle de bains wc

COMMERCE

Salle de restauration

Salle de restauration

Salle de restauration

Salle de restauration

Cuisine

Cuisine

Bureau

Bureau

Toilettes du commerce

Toilettes du commerce

Toilettes, douche, évier extérieurs

Toilettes, douche, évier extérieurs

APPARTEMENT A RESTAURER

Appartement à restaurer

Appartement à restaurer

Appartement à restaurer

Appartement à restaurer

Appartement à restaurer

Appartement à restaurer

Appartement à restaurer

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MOULIN

Moulin

Moulin

Moulin

Moulin

Moulin toiture

Moulin toiture

Grange 1er étage

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