
À vendre activité touristique, centre de vacances, midi pyrénées
LOCALISATION
Aéroport
international le plus proche : Toulouse à 100 km
Aéroport national le plus proche :
Rodez à 86 km et Castres à 46 km
Gare SNCF la plus proche : Albi à 12 km
Autoroute
la plus proche : A68 à 12 km
Grande ville la plus proche : Albi à 12 km
Premier
supermarché : À 6 km
Premiers commerces : À 6 km
Premier
collège : À 12 km
Première école primaire : À
2 km
LE
TERRAIN
Surface : 35 ha environ en un seul tenant, contigüs à une forêt domaniale de 200 ha qui est utilisée pour des randonnées.
Descriptif : 25 ha en prairies et 10 ha en bois, réserve en eau importante pour 60 chevaux, 3 puits et 2 mares, tous les paddocks sont alimentés en eau.
PHOTOS
EXTÉRIEURES

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DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Type de la maison : Ferme équestre, centre de vacances agréé par l’Inspection Académique et Jeunesse et Sports pour 50 enfants
État de la propriété : Bon état, affaire en fonctionnement
Travaux à prévoir : Aucun
Chauffage central : Chauffage central au fuel et panneaux solaires.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur la campagne, très calme.
Surface totale aménagée 780 m2
Bâtiment N°1 : chauffage central fuel et bois, Rez-de-chaussée : salle de classe 35 m2, 1 chambre de 9 lits, 1 salle de bains, wc, 1 salle de douche, point téléphone. 1er étage : 1 salle de douche, 1 chambre de 3 lits, 1 chambre de 4 lits, 1 chambre de 3 lits, 1 chambre pour les animateurs de 2 lits, 1 chambre de 6 lits, 1 salle de bains, wc. Cuisine collective équipée, ploge, réserve et chambre froide.
Bâtiment N°2 : chauffage central fuel et bois 1 chambre 3 lits, wc, Infirmerie avec 2 lits, chambre de 9 lits plus mezzanine de 5 lits, salle de 3 douches, 1 chambre de 4 lits, réfectoire avec cheminée de 80 m2.
Sanitaires extérieurs 6 douches et 2 wc.
Emplacement pour 10 tentes : avec plancher en bois, éclairage, 30 lits.
Salle de jeux 220 m2, Sellerie de 40 selles de64 m2, atelier et réserve de100 m2
Piscine : Oui, hors sol.
DÉPENDANCES
Logement de fonction cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau.
Manège couvert pare botte, arrosage, 25 m x 20 m.
Écuries 16 stalles et 12 stalles.
Carrières 1 en sable 40x20m et 1 en herbe 50x20m
1 rond de voltige
PHOTOS
INTÉRIEURES
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