Centre de vacances, le lac de 32 ha
LOCALISATION
Aéroport
international le plus proche : Limoges à 116 km (RyanAir , FlyBe , Air-France , Airlinair ).
Aéroport national le plus proche : Bergerac à 159 km (RyanAir , Flybe , Transavia , Jet2 , TwinJet ).
Gare SNCF la plus proche : Brive La Gaillarde à 46 km.
Autoroute
la plus proche : A20 à 44 km et A89 à 8 km.
Grande ville la plus proche : Tulle à 8 km.
Premier
supermarché : À 8 km.
Premiers commerces : À 8 km.
Premier
collège : À 8 km.
Première école primaire : À
8 km.
LE
TERRAIN
Surface : Environ 94 ha.
Descriptif : Étang de 32 ha avec plage aménagée, plage, poste de secours, nombreux poissons (brochets, capres, sandres, perches, tanches) ce lac est fondé en titre, forêt de feuillus, hêtres, chênes, bouleaux, mélèzes et résineux, terres agricoles, camping de 100 emplacements, le domaine est sécurisé par interphone et des barrières.
PHOTOS
EXTÉRIEURES
Lac de 32 ha
Lac de 32 ha
La Plage sur le lac de 32 ha
La Plage sur le lac de 32 ha
La Plage sur le lac de 32 ha
La Plage sur le lac de 32 ha
Le camping
Les Sanitaires du camping
Les Sanitaires du camping
Les Sanitaires du camping
L'intérieur d'un chalet
L'intérieur d'un chalet
L'intérieur d'un chalet
Les Bâtiments de direction
Les Bâtiments de direction salle de réunion
Les Bâtiments de direction salle de réunion
La maison avec studios
La salle polyvalente pour séminaires, réceptions
La salle polyvalente pour séminaires, réceptions
La salle polyvalente pour séminaires, réceptions
DESCRIPTION
DE LA PROPRIÉTÉ
Lac de 32 ha : Lac avec plage aménagée, ponton, poste de secours, réservé aux activités de pêche (Carpes, brochets, sandres, perches, tanches), baignade, navigation, sports nautiques. Ce plan d'eau a le statut de fondé en titre, fonctionnant de façon indépendante.
Bois et forêts : composés d'une population de feuillus (hêtres, chênes, bouleaux, mélèzes) et plantation de résineux (douglas). Les parcelles bénéficiant du régime forestier suite à une convention constituent une unité de gestion.
Camping : 100 eplacements enherbés d'une surface minimum de 150 m2 chacun, desservi par un réseau de chemins revêtus, positionnés entre les deux ensembles de chalets. Emplacements délimités et desservis en électricité, équipés de 2 blocs sanitaires (au total 13 douches, 18 lavabos, 14 wc, 2 laveries. Actuellement le camping bénéficie d'un classement préfectoral dans la catégorie 3 étoiles avec mention tourisme.
Chalets : 26 chalets en bois couverts en fibrociment, dont un dédié aux personnes à mobilité réduite, construits en 1976, 78 et 1980, prévus chacun pour 6 personnes. Chaque chalet de 40 m2 est composé de 2 chambres, séjour, salle de bains avec douche, toilettes séparées et cuisine. Ces chalets bénéficient d'un classement préfectoral dans la catégorie grand confort.
Bar Restaurant :
Ensemble de 2 bâtiments adossés, ancienne bergerie transformée en bar, structure hexagonale moderne formant une salle de restaurant, cuisine équipée, 3 chambres froides, sanitaires. Le restaurant peut accueillir 70 couverts et le bar 30 couverts. Présence de 2 terrasses.
Salle Polyvalente pour séminaires er réceptions : Ancienne grange aménagée dans les années 1990, bâtie sur 2 niveaux, plateforme élévatrice pour les personnes à mobilité réduite. Grande salle polyvalente aux murs de pierres apparentes, salle annexe, bar, vaste cuisine, cave à vin, sanitaires. Entourée d'espaces verts, utilisée pour l'organisation de réceptions, séminaires, pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes. La salle permet la tenue des réceptions de mariages, mais également de colloques ou formations, elle est équipée d'un système de sonorisation.
La Gentilhommière : Autrefois habitation du Maître meunier, située près de la digue construite en pierres et couverte en ardoise, sur 3 niveaux. Entièrement à réhabiliter. Deux bâtiments en ruine, ancienne maison et four à pain se situent à proximité. En contrebas, bassin de tri des poissons issus de l'étang.
Bâtiment d'Accueil : Sur 2 niveaux, 2 bureaux au rez-de-chaussée, à l'étage un vaste studio équipé d'une salle de bains avec douche et cuisine.
Vue et situation par rapport au bruit : Vue sur campagne, calme.
Descriptif des pièces : 3 chambres et 2 salles de bains.
Maison de Gardien : Bien située au coeur du village, construite sur 3 niveaux, garage au sous-sol, séjour, cuisine, bureau, 2 wc, salle de bains avec douche et 4 chambres.
Maison de Direction : Sur 2 niveaux, bureau, lingerie, vestiaiare, salle d'animation au rez-de-chaussée et à l'étage 2 studios aménagés, 1 salle de réunion.
Hangar Atelier : Permet le rangement des matériels et véhicules nécessaires à l'entretien du site. Comporte un atelier de mécanique, de menuiserie et une quincaillerie.
Hangar à bois : Stockage du bois destiné aux cheminées.
Groupe électrogène de secours : Transformateur électrique privé, groupe électrogène pouvant assurer l'alimentation électrique totale éclairage du domaine.
Assainissement collectif : Assainissement autonome, régulièrement contrôlé, fonctionne un système de filtre à roseaux.
Équipements sportifs et de loisirs : Aire de jeux, minigolf, terrain de football, terrain de volley ball, terrain de badminton, 6 terrains de pétanque, 1 panneau de basket, tir à l'arc.
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